貸事務所(一括） 上越市 国府１丁目 (直江津駅) の貸事務所(一括）

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賃料 38.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ信越本線 / 直江津駅 徒歩26分
所在地 新潟県上越市国府１丁目
築年月 1974年4月(築50年1ヶ月) 使用部分面積 334.39㎡ 坪数
/坪
単価		 101.15坪／0.3807万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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直江津県道沿いの事務所倉庫。倉庫部分は約４３坪。駐車スペース２３～２５台あり。
  • 事務室Ａ
  • 事務室Ｂ
  • 応接室
  • 休憩室
  • 倉庫①
  • 倉庫②

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ信越本線 / 直江津駅 徒歩26分
    その他交通 妙高はねうまライン / 春日山駅 徒歩26分
    妙高はねうまライン / 直江津駅 徒歩26分
    所在地 新潟県上越市国府１丁目
    物件種目 貸事務所(一括）
    賃料 38.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.3807万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 飲食店不可
    設備 エアコン２台以上　トイレ２ヶ所　専有部分に男女別トイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 契約時月額賃料の６７．５％
    施設内会議室
    倉庫部分約１４２㎡
    １階事務室２室、応接室、休憩室
    ２階（居室）使用不可
    使用部分面積 334.39㎡ 坪数 101.15坪
    土地面積 公簿 1,102.30㎡ 築年月 1974年4月(築50年1ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き23台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 西 公道
    用途地域 １種中高 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6981322110 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/05 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マルケー不動産

    交通：
    ＪＲ信越本線／直江津
    　　　【バス】御館橋
    住所：
    新潟県上越市西本町２丁目３－２１　
    TEL：
    025-544-2724
    FAX：
    025-544-2766
    所属団体：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    新潟県知事免許（１０）第２７６５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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