売戸建住宅 上越市 石橋１丁目 (直江津駅) 2階建 7DK
| 価格 | 3,600万円 | 間取り | 7DK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 妙高はねうまライン / 直江津駅 徒歩16分 | ||||
| 所在地 | 新潟県上越市石橋１丁目 | ||||
| 築年月 | 1965年7月(築61年3ヶ月) | 建物面積 | 142.41㎡ | 土地面積 | 公簿 980.08㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 大通り沿いで、近くにコンビニや飲食店等があります。部屋数も多く、広々お使いいただけます。敷地内のアパート、店舗併用住宅もまとめての売却となります。本物件も収益物件として活用してみてはいかがでしょうか。
物件詳細情報
| 交通 | 妙高はねうまライン / 直江津駅 徒歩16分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 新潟県上越市石橋１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,600万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 庭 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
未登記の増築・改築あり。残置物がございますが、引渡しまでに売主負担で撤去いたします。敷地内にアパート（入居中）、店舗併用住宅（入居中）があり ますが、この２棟もまとめての売却となります。敷地の一部を路線バスの停留所として提供しています。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 石橋１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 7DK（和 8･8･6･6･6 洋 18･7.5） | 建物面積 | 142.41㎡ |
| 土地面積 | 公簿 980.08㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1965年7月(築61年3ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 接道状況 | 西12.0m 公道 東7.1m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 114万円 | ||
| 物件番号 | 6991935009 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/08/24 | 次回更新予定日 | 2026/09/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)マルケー不動産
- 交通：
- ＪＲ信越本線／直江津
【バス】御館橋 - 住所：
- 新潟県上越市西本町２丁目３－２１
- TEL：
- 025-544-2724
- FAX：
- 025-544-2766
- 所属団体など：
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 新潟県知事免許（１１）第２７６５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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