売戸建住宅 上越市 日之出町 (黒井駅) 2階建 5DK

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価格 190万円 間取り 5DK
交通 ＪＲ信越本線 / 黒井駅 徒歩9分
所在地 新潟県上越市日之出町
築年月 1959年12月(築66年10ヶ月) 建物面積 89.64㎡ 土地面積 公簿 262.26㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
解体して新築はいかがでしょうか！国道８号線近く、車で５分圏内にスーパー、飲食店、服飾雑貨店等があります。間口も広く、物件南側は見晴らしも良好です！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ信越本線 / 黒井駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 新潟県上越市日之出町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　都市ガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 現況のお引渡し。下水道接続可。未登記の増築部分・物置があります。敷地内に支線があります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 日之出町
    間取り(内訳) 5DK（和 7.5･6･6･4.5　洋 6） 建物面積 89.64㎡
    土地面積 公簿 262.26㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1959年12月(築66年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北6.7m 公道 接面12.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 33万円
    物件番号 6991841396 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/18 次回更新予定日 2026/09/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マルケー不動産

    交通：
    ＪＲ信越本線／直江津
    　　　【バス】御館橋
    住所：
    新潟県上越市西本町２丁目３－２１　
    TEL：
    025-544-2724
    FAX：
    025-544-2766
    所属団体など：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（１１）第２７６５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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