売戸建住宅 上越市 大字中真砂 2階建 7DK

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価格 250万円 間取り 7DK
交通 ＪＲ信越本線 / 直江津駅 徒歩7200ｍ
所在地 新潟県上越市大字中真砂
築年月 1968年6月(築55年4ヶ月) 建物面積 180.86㎡ 土地面積 公簿 1,786.23㎡
私道負担面積 -

ポイント

庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
周辺は田園風景が広がり、ゆったりした郊外住居です。
  • 居宅
  • 物置倉庫
  • 土蔵
  • 北東側公道
  • 玄関
  • １階広縁
  • １階和室
  • １階和室
  • トイレ（洋式）
  • トイレ（小便器）
  • 浴室
  • 台所
  • 敷地西側

    アピールポイント

    広々５００坪の敷地で菜園スペースも十分とれます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ信越本線 / 直江津駅 徒歩7200ｍ
    その他交通 妙高はねうまライン / 高田駅 徒歩9000ｍ
    妙高はねうまライン / 春日山駅 徒歩6800ｍ
    所在地 新潟県上越市大字中真砂
    物件種目 売戸建住宅
    価格 250万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　庭　縁側　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    空き家バンク登録物件
    敷地一部（７６．５４㎡）は、北東側上越市道に提供しています。
    現状有姿の引渡し（建物内残置物は売主で撤去）、建物要修繕
    居宅

    のほか、土蔵（７３．９４㎡）、物置倉庫（１０８．１１㎡）、
    物置（２８．８０㎡）、物置（２０．７０㎡）があります。
    建物名 -
    間取り(内訳) 7DK（和 8･8･8･6･6･6　洋 6　DK 8） 建物面積 180.86㎡
    土地面積 公簿 1,786.23㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1968年6月(築55年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 北東7.0m 公道　南西7.0m 公道
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979597590 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/20 次回更新予定日 2023/10/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マルケー不動産

    交通：
    ＪＲ信越本線／直江津
    　　　【バス】御館橋
    住所：
    新潟県上越市西本町２丁目３－２１　
    TEL：
    025-544-2724
    FAX：
    025-544-2766
    所属団体：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（１０）第２７６５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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