貸住付店舗（一部） 上越市 本町４丁目 (高田駅) の貸住付店舗（一部）

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賃料 8.8万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 なし
交通 妙高はねうまライン / 高田駅 徒歩9分
所在地 新潟県上越市本町４丁目
築年月 1990年12月(築35年4ヶ月) 使用部分面積 138.59㎡ 坪数
/坪
単価		 41.92坪／0.21万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
高田本町４丁目商店街の店舗併用住宅です。
  • 店舗正面
  • 車庫物置
  • １階店舗部分
  • ２階倉庫部分
  • １階洋室５．８帖
  • １階洋室７帖
  • １階台所
  • １階浴室
  • １階トイレ
  • ２階トイレ
  • ２階和室８帖
  • ２階和室１０帖
  • 車庫
  • 物置（１階）
  • 物置（２階）

    アピールポイント

    １階店舗部分は約８坪、２階に倉庫あり（約５坪）

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    物件詳細情報

    交通 妙高はねうまライン / 高田駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 新潟県上越市本町４丁目
    物件種目 貸住付店舗（一部）
    賃料 8.8万円 管理費等 -
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.21万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 都道府県道沿いに面する
    設備 バス・トイレ別室　電動シャッター　シャワー　都市ガス　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 賃料等９０％＋事務手数料
    １階店舗部分約８坪、２階倉庫部分約５坪
    町内費・振興組合費実費負担
    現状引渡し
    使用部分面積 138.59㎡ 坪数 41.92坪
    土地面積 公簿 144.54㎡ 築年月 1990年12月(築35年4ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き1台　　備考：車庫１台分 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 西18.0m 公道　南8.9m 公道
    用途地域 商業地域 間取り 4K
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし 仲介手数料 8.8万円
    物件番号 6989290615 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/30 次回更新予定日 2026/03/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マルケー不動産

    交通：
    ＪＲ信越本線／直江津
    　　　【バス】御館橋
    住所：
    新潟県上越市西本町２丁目３－２１　
    TEL：
    025-544-2724
    FAX：
    025-544-2766
    所属団体など：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    新潟県知事免許（１１）第２７６５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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