貸店舗・事務所(一括) 上越市 南城町１丁目 (南高田駅) の貸店舗・事務所(一括)

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賃料 10.78万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 妙高はねうまライン / 南高田駅 徒歩16分
所在地 新潟県上越市南城町１丁目
築年月 1991年5月(築34年7ヶ月) 使用部分面積 71.91㎡ 坪数
/坪
単価		 21.75坪／0.4956万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
上越大通り沿い、駐車場１６台

    物件詳細情報

    交通 妙高はねうまライン / 南高田駅 徒歩16分
    その他交通 妙高はねうまライン / 高田駅 徒歩26分
    所在地 新潟県上越市南城町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 10.78万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.4956万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 -
    設備 トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 ９７，０２０円＋事務手数料
    旧パン店
    使用部分面積 71.91㎡ 坪数 21.75坪
    土地面積 実測 653.73㎡ 築年月 1991年5月(築34年7ヶ月)
    建階/ 階 1階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　空き16台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 - 仲介手数料 10.78万円
    物件番号 6987068121 管理番号 -
    情報公開日 2025/07/19 次回更新予定日 2025/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マルケー不動産

    交通：
    ＪＲ信越本線／直江津
    　　　【バス】御館橋
    住所：
    新潟県上越市西本町２丁目３－２１　
    TEL：
    025-544-2724
    FAX：
    025-544-2766
    所属団体など：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    新潟県知事免許（１１）第２７６５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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