貸店舗・事務所(一部) 上越市 藤巻 (高田駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 68.2万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
交通 妙高はねうまライン / 高田駅 徒歩34分
所在地 新潟県上越市藤巻
築年月 1988年6月(築37年) 使用部分面積 405.80㎡ 坪数
/坪
単価		 122.75坪／0.5556万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
幹線道路（上越大通り）沿いで視認性と集客率は良好です。賃料には共益費・駐車料（１９台分）が含まれています。
  • １階区画予定図
  • 外観
  • 店舗①（分割前）
  • 店舗②（分割前）
  • 休憩室
  • 更衣室
  • 専有トイレ
  • 専有トイレ
  • 男子トイレ
  • 女子トイレ

    アピールポイント

    幹線道路（上越大通り）沿いで視認性と集客率は良好です。
    周辺には多くの商業施設や事業所が立ち並んでいます。

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    物件詳細情報

    交通 妙高はねうまライン / 高田駅 徒歩34分
    その他交通 妙高はねうまライン / 春日山駅 徒歩25分
    所在地 新潟県上越市藤巻
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 68.2万円 管理費等 -
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.5556万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 -
    設備 エアコン２台以上　プロパンガス　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 ６１３，０００円＋事務手数料
    共益費・駐車料（１９台分）は賃料に含む
    その他敷地周辺に駐車場あり（応相談）、冬期間除雪費の負

    担あり
    共用部（休憩室、更衣室、会議室）の使用は要相談
    間仕切壁設置工事後の引渡し（業種により要相談）
    使用部分面積 405.80㎡ 坪数 122.75坪
    土地面積 - 築年月 1988年6月(築37年)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き19台　　備考：別途駐車場あり（有料） バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6986171714 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/01 次回更新予定日 2025/05/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マルケー不動産

    交通：
    ＪＲ信越本線／直江津
    　　　【バス】御館橋
    住所：
    新潟県上越市西本町２丁目３－２１　
    TEL：
    025-544-2724
    FAX：
    025-544-2766
    所属団体など：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    新潟県知事免許（１１）第２７６５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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