貸事務所(一部) 上越市 大豆１丁目 (春日山駅) の貸事務所(一部)

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賃料 66万円 管理費等 55,000円
敷金 / 保証金 396.00万円/なし 礼金 なし
交通 妙高はねうまライン / 春日山駅 徒歩15分
所在地 新潟県上越市大豆１丁目
築年月 1997年5月(築29年5ヶ月) 使用部分面積 404.52㎡ 坪数
/坪
単価		 122.36坪／0.5394万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
幹線道路（山麓線）沿いの事務所、駐車場２０台分あり
  • １階間取図
  • 正面ポーチ
  • 風除室（共用）
  • 女子トイレ
  • 男子トイレ

    アピールポイント

    山麓線沿の角地（３方道路）で、２０台分の駐車が可能です。
    ２４時間セキュリティとなっています。

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    物件詳細情報

    交通 妙高はねうまライン / 春日山駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 新潟県上越市大豆１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 66万円 管理費等 55,000円
    敷金/保証金 396.00万円/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.5394万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 24時間セキュリティー
    設備 オートロック　エアコン　専有部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証区分についての指定は無く、相談のうえ内容を決定します。
    １．専有部分は１Ｆ間取図赤枠内となります。
    　　車寄せポーチから

    風除室、エントランスまでのエリアは共有スペースとなります。
    ２．エアコンは２０２４年入替済みです。
    使用部分面積 404.52㎡ 坪数 122.36坪
    土地面積 公簿 2,964.00㎡ 築年月 1997年5月(築29年5ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き20台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：３方道路　東 公道　西 公道　北 公道
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6991832424 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/14 次回更新予定日 2026/09/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マルケー不動産

    交通：
    ＪＲ信越本線／直江津
    　　　【バス】御館橋
    住所：
    新潟県上越市西本町２丁目３－２１　
    TEL：
    025-544-2724
    FAX：
    025-544-2766
    所属団体など：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    新潟県知事免許（１１）第２７６５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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